Proprietate deosebită ap 3 camere de vanzare ULTRACENTRAL

165.000€

Caracteristici

  • ID: FX61291
  • Nr. camere: 3
  • S. utila: 106.40 mp
  • S. balcoane: 8.70 mp
  • S. utila totala: 127.80 mp
  • S. construita: 136.00 mp
  • Comp.: Semidecomandat
  • Etaj: Etaj 1
  • Nr. bucatarii: 1
  • Nr. bai: 1
  • Nr. balcoane: 2
  • Nr. garaje: 1
  • An constructie: 1934
  • Structura: Caramida
  • Tip imobil: Casa/Vila
  • Regim inaltime: D+P+1+M
  • Orientare: Vest

Descriere

Vă prezentăm o proprietate rară pe piață, amplasată într-o casă interbelică plină de personalitate și poveste, dar care nu este monument istoric. Un imobil ce îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu funcționalitatea modernă, oferind flexibilitatea de a fi utilizat fie ca o singură proprietate elegantă și spațioasă, fie ca două unități distincte cu acces separat:

Apartament de 3 camere cu spații generoase și luminoase

Suprafață totală utilă: 106.4 mp
13,6 mp garaj acoperit
7.8 mp boxa și spații de depozitare la demisol

Beneficiile proprietății:
Flexibilitate – poate fi locuință unică sau inchiriata
Spații de depozitare multiple și garaj acoperit
Farmec interbelic și prestanță arhitecturală

Avantajele zonei:
Poziționată în zona Unirii, una dintre cele mai apreciate și căutate din București
Acces facil la mijloace de transport (metrou, autobuz, tramvai)
Aproape de școli, grădinițe și licee renumite
La câțiva pași de magazine, restaurante, cafenele și zone comerciale
Acces rapid către parcuri și zone verzi, ideale pentru relaxare

Argumente emoționale:
O proprietate cu suflet, într-o casă interbelică ce păstrează amprenta timpului și oferă un stil de viață rafinat
O locație cu prestanță, ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: o adresă de rezonanță în inima orașului
O investiție sigură, cu randament ridicat, dat de poziționarea ultracentrală și flexibilitatea compartimentării

Această proprietate se adresează celor care își doresc un cămin elegant într-o zonă de referință a Bucureștiului, dar și investitorilor care caută o oportunitate solidă într-una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati!
Utilitati
  • Utilitati generale Curent electric Apa Canalizare Gaz
  • Sistem incalzire Calorifere
Finisaje
  • Pereti Var Faianta
  • Podele Parchet Gresie
  • Stare Necesita renovare
  • Ferestre Lemn
  • Usa intrare Lemn
  • Usa interior Lemn
Dotari
  • Spatii utile Boxa la subsol Debara
  • Contorizare Apometre Contor gaz Contor curent electric
  • Mobilat Nemobilat